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关于建筑招投标流程、简易招投标流程是怎样的

发布时间:2021-02-01浏览: 15

建筑工程招标是建设单位进行对外寻找承包单位的一种方式,一般的大型工程项目都会选择用这种方式进行招标。为了保证竞争公平公正的原则,招标方会根据国家规定的法律方式进行公开选取。那么根据相关规定建筑招投标流程是怎样的呢?下面我们就来一起了解一下吧。
 
建筑工程招标投标流程:
 
(一)招标
 
公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。
 
招标公告应当载明下列事项:
 
1、招标人的名称和地址;
 
2、招标项目的性质、数量;
 
3、招标项目的地点和时间要求;
 
4、获取招标文件的办法、地点和时间;
 
5、对招标文件收取的费用;
 
6、需要公告的其他事项。
 
(二)投标
 
投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。
 
投标文件应当载明下列事项:
 
1、投标函;
 
2、投标人资格、资信证明文件;
 
3、投标项目方案及说明;
 
4、投标价格;
 
5、投标保证金或者其他形式的担保;
 
6、招标文件要求具备的其他内容。
 
投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件,应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。
 
投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前,书面通知招标人或者招标投标中介机构。
 
(三)开标
 
开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持,邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。
 
投标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由有关工作人员当众拆封、验证投标资格,并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。
 
投标人可以对唱标作必要的解释,但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录,存档备查。
 
(四)评标与定标
 
评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成,总人数一般为5人以上单数,其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查,对与招标文件规定有实质性不符的投标文件,应当决定其无效。
 
评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清,但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较,并向招标人推荐一至三个中标候选人。
 
招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。中选的投标应当符合下列条件之一:
 
⑴满足招标文件各项要求,并考虑各种优惠及税收等因素,在合理条件下所报投标价格最低;
 
⑵最大满足招标文件中规定的综合评价标准。
 
除采用议标程序外,招标人或者招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。
 
以上就是关于建筑招投标流程的相关内容,在建筑招投标的过程当中需要按照相应的规定进行,同时在评定时要请比价专业的人员进行评定工作,这样才能使招投标工作正常进行。在最后结果公布时,一定要有书面的方式通知所有人,同时按照规定进行合同的签订。如果您还有需要帮助的地方,可以登录五律网站进行咨询。

 
简易招投标流程是怎样的
 
招投标是经济活动中常见的一种经济行为,它为招标方和投标方提供了一个相对公平的平台。为了充分发挥这一平台的作用,招投标都有固定的活动流程以确保招投标的每一步顺利完成。那么简易招投标流程是怎样的呢?下面五律小编就来为您解答这一问题。
 
一、简易招标流程
 
政府采购的招标程序一般为:
 
1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核;
 
2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式;
 
3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件。
 
4、发布招标公告或发出招标邀请函;
 
5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审;
 
6、接受投标人标书;
 
7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标;
 
8、由评标委员对投标文件评标;
 
9、依据评标原则及程序确定中标人;
 
10、向中标人发送中标通知书;
 
11、组织中标人与采购单位签订合同;
 
12、进行合同履行的监督管理,解决中标人与采购单位的纠纷。
 
二、简易投标流程
 
1、招标资格与备案
 
招标人自行办理招标事宜,按规定向建设行政主管部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。
 
2、确定招标方式
 
按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。
 
3、发布招标公告或投标邀请书
 
实行公开招标的,应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介,并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;
 
实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。
 
4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书
 
采用资格预审的,编制资格预审文件,向参加投标的申请人发放资格预审文件。
 
填写资格预审申请书。投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书(如是联合体投标应分别填报每个成员的资格预审申请书)
 
5、资格预审,确定合格的投标申请人
 
审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容,招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察,可通过资格预审的方式来进行审核。
 
6、编制、发出招标文件
 
根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件,并报送招标投标监督机构进行备案审核。审定的招标文件一经发出,招标单位不得擅自变更其内容,确需变更时,须经招标投标管理机构批准,并在投标截止日期前通知所有的投标单位。
 
7、踏勘现场
 
招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘,解答投标单位提出的问题,并形成书面材料,报招标投标监督机构备案。
 
8、编制、递交投标文件
 
投标人按照招标文件要求编制投标书,并按规定进行密封,在规定时间送达招标文件指定地点。
 
9、组建评标委员会
 
10、开标
 
招标人依据招标文件规定的时间和地点,开启所有投标人按规定提交的投标文件,公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容。从发布招标文件之日起至开标,时间不得少于20天。
 
11、评标
 
评标是对投标文件的评审和比较,可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。
 
评标委员会根据招标文件规定的评标方法,借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后,确定出不超过3名合格中标候选人,并标明排列顺序。
 
12、定标
 
招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人,确定中标人,也可授权评标委员会直接确定中标人。
 
13、中标结果公示
 
招标人在确定中标人后,对中标结果进行公示,时间不少于3天。
 
14、中标通知书备案
 
公示无异议后,招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告送招标投标监督机构备案。发出经招标投标监督机构备案的中标通知书。
 
15、合同签署、备案
 
中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同,签订合同5日内报招标投标监督机构备案。

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