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违约合同诉讼状书怎么写 合同违约的诉讼流程要求

发布时间:2021-02-02浏览: 2

在经济快速发展的现代化社会,每一天都有许多公司倒闭破产或者企业违规受到相应的法律制裁,还有更多不必要的纠纷问题。这是往往需要更加简易和快捷的手续来解决这一场场纠纷问题,那便是违约合同诉讼状的重要性。接下来小编就讲一下有关违约合同诉讼状应该怎样书写。
 
一、违约合同起诉书的格式
 
原告:XXX,女,1981年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
 
被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX(邮编101100),注册号XXXXXXX,联系电话XXXXXXXXX.
 
法定代表人XXX,系公司董事长。
 
案由:商品房预售合同纠纷
 
诉讼请求:
 
1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2012年1月10日至实际支付之日的利息,暂计至2013年3月20日为19271.2元,以上合计281598.46元;
 
2.判令被告承担本案诉讼费用。
 
事实与理由:
 
2009年12月31日,原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在2010年8月30日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。
 
2010年1月22日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2010年10月7日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。
 
2010年8月18日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2011年12月10日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
 
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。2013年1月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。
 
此致
 
XX人民法院
 
起诉人(签字):
 
20XX年X月XX日
 
综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。
 
二、违约处理方法
 
(一)单方违约
 
依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的,也可以是口头的。所谓默示毁约,是指当事人在合同履行期到来之前,根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其构成条件为:
 
1、债务人的行为符合《合同法》第68条所规定的情形;
 
2、守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;
 
3、违约方不愿提供适当的履行担保。
 
对于预期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任:
 
(二)自救手段
 
依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照合同法第68条规定,中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
 
所以在两者之间进行签署合同的时候,是对自身权利最好的办法。同时在签署违约合同诉讼状的时候,就是起效时间。如果合同上的内容发生的话,违约合同生效,就可以提出诉讼。希望在签署的时候要谨慎和仔细阅读相关内容。

 
合同违约的诉讼流程是怎么样的
 
我们都知道只要是双方签了合同,那么这份合同就受到了法律的保护,但如果一方不履行合同的内容的话,就说明他违反了法律,这样就很容易产生合同纠纷,这样的话就必须向人民法院起诉,那就来了解一下合同违约的诉讼流程是怎么样的?下面就来听听小编的看法
 
一、合同违约的诉讼流程是怎么样的?
 
(一)、合同违约的起诉具有哪些流程
 
1、首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。
 
2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。
 
3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
 
(二)、诉讼要注意的情况
 
1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。
 
2、对于违约一方,法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。
 
3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序,拖延开庭的时间,立案八个月未开庭是可能存在的。
 
4、被告就同一案件起诉原告,是正常的,可能属于反诉,也可能是另行起诉。
 
(三)、证明对方违约的证据有哪些?
 
证据是证明(案件)事实的依据,证据问题是诉讼的核心问题,全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。
 
在买卖合同中,如对方的产品出现了质量问题,可以采取以下方式进行证据的保存:
 
(1)要求对方当事人到场对此问题进行确认,并采取产品共同检验记录,由双方当事人签字。
 
(2)发出质量异议通知书,要求在通知书上记载质量问题属实。
 
(3)对产品质量问题进行拍照。
 
(4)对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。
 
(5)双方共同交由事先或事后约定的质检机构进行质检。
 
综合上面所说的,如果一旦发现了对方违反了合同,你就可以马上取证,找到有力的证据去向当地的最高人民法院起诉,因此,你一定清楚合同违约的诉讼流程是怎么样的?这样也能很快的立案起诉,只要证据在手,就一定能拿回你自己的损失。

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律师作为诉讼代理人,在调查取证,查阅案卷以及参加诉讼活动时比普通公民更为方便,有利于案件的顺利进行。
 

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