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民间借贷是实践合同吗 居间合同要怎么写 模板是怎样的

发布时间:2021-02-04浏览: 18

大家都知道,实践合同它又称为要物合同,它是指除当事人双方意思表示一致以外,还应该交付标的物或完成其他现实交付之后才能生效的合同,那我们的民间借贷是什么呢,民间借贷是实践合同吗?下面由五律来为您解答。
 
民间借贷是实践合同吗?
 
所谓民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为,民间借贷作为一种资源丰富操作简捷灵便的融资手段,在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾,促进了经济的发展。但是显而易见,民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱,大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易,借贷双方仅靠所谓的信誉维持,借贷手续不完备,缺乏担保抵押,无可靠的法律保障,一旦遇到情况变化,极易引发纠纷乃至刑事犯罪。由此看来,民间借贷也必须规范运作,逐步纳入法制化的轨道。合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。
 
所以民间借贷合同是实践合同。实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外,还须交付标的物方能成立的合同。《合同法》第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效”。民间借贷关系成立的前提是借款的实际支付。借贷双方间是否形成借贷关系,除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外,还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人,这样借贷关系才算正式成立。笔者一般是在合同中增加一个合同生效条款即:“本合同自各方签字之日起、借款人收到第一笔借款之日生效。”,并在谈话笔录中注意提示当事人《借据》的作用,以证明双方交付货币的事实,以此确定合同是否生效。在民间借贷中要注意恶意借贷的问题,也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用途的借贷关系。对于这种借贷关系,我国法律明确规定:出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律,也被确认为无效。
 
我想,通过上面的阐述,大家应该很清楚居间借贷是实践合同吗,答案是肯定的。但是我们在民间借贷时应该多查阅资料了解民间借贷应该注意的问题,比如恶意借贷等等。只有了解了这些相关知识以后才能维护好我们自己的合法权益。

 
民间借贷中的居间合同要怎么写 模板是怎样的
 
近些年来,民间借贷适应市场的需要迅速发展,已成为一种普遍的经济行为,我国目前已放开对公民与公民、企业之间的民间借贷行为,由于缺少信用审查机制,所以很多时候会引入第三方作为中介,也就是接下来五律小编将为您介绍的民间借贷中的居间合同,希望对您有所帮助。
 
一、民间借贷与居间合同
 
民间借贷合同从定义的角度来讲是借出者把一定数量的货币或实物交付借用人所有,借用人在约定期限内负责归还同等数量的货币或同种类、品质、数量的实物而约定订立的合同。民间借贷合同是非要式合同,它不以履行一定方式为必要。根据《合同法》第二百一十条的规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。
 
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
 
二、民间借贷居间合同范本
 
民间借贷居间合同
 
甲方(委托人):_________
 
乙方(居间人):_________
 
甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。
 
第一条 委托事项及乙方义务
 
甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币 _________万元(大写: )。
 
1、 乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会;
 
2、 乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配;
 
3、 乙方应协助甲方与借款人订立借款协议;
 
4、 乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;
 
5、 借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作;
 
6、 乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
 
第二条 甲方的义务
 
1、 保证所提供借款的合法性;
 
2、 严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。
 
第三条 报酬及支付期限
 
乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。
 
第四条 居间成本的负担
 
不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担。
 
第五条 乙方的担保责任
 
鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。
 
第六条 本合同解除的条件
 
1、 本合同双方就解除合同协商一致;
 
2、 因不可抗力致使不能实现合同目的;
 
3、 在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
 
4、 本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
 
5、 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
 
第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市越秀区人民法院起诉。
 
第八条 保密义务
 
甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。
 
第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效。
 
甲方(章): 乙方(章):
 
身份证号码: 身份证号码:
 
签订地点:
 
签订时间:______年_____月_____日
 
综上可知,在签订民间借贷中的居间合同时,居间人需要谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向委托人反映,同时需要对借款人的借款及利息承担连带保证责任,更多相关知识的了解可咨询我们网站的专业律师。

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