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位置:五律 > 合同纠纷 > 买方不履行合同该如何赔偿 应该如何解决买卖合同纠纷

买方不履行合同该如何赔偿 应该如何解决买卖合同纠纷

发布时间:2021-02-04浏览: 18

事实上,合同就是交易的双方要求对方按约履行其义务,并借此达到自己合同利益的协议。那么,根据我国合同法的规定,合同的买方究竟有哪些义务呢?此外,在实践中,若是买方不履行合同义务应该如何赔偿呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。
 
一、买方有哪些义务
 
1、支付价款。
 
价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款,是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款,并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的,应依法律规定、参照交易惯例确定。
 
2、受领标的物。
 
对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。
 
3、对标的物检查通知的义务。
 
买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时,应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。
 
二、买方不履行合同该如何赔偿
 
买方拒绝接受货物时,依客观计算方法,应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失,这一点与卖方不交货的计算方法相同。当然,如果货物价格在不断下跌,一般没有可得利益的损失,就不能以价格来计算损失额。
 
在卖方违约时,买房不履行一般不用赔偿。在违约合同中,可分为“一般瑕疵履行和加害履行”。一般瑕疵履行包括数量不足、质量不符、履行方法不当、履行地点不当、履行迟延等多种形式,当事人履行合同除有一般瑕疵外,还造成对方当事人的其他财产、人身损害的,为加害履行。一般瑕疵履行有两种表现:
 
1、卖方交付时的货物有瑕疵。
 
在这种情况下,如果标的物能够修理,那么损失赔偿额原则上应按照修理该标的物所需要的合理的修理费来确定。所谓合理,是指在正常情况下,修理该有瑕疵的货物所必须支出的费用,即使修理结果并不能达到合同所规定的质量,违约方也应当支付已经花费的修理费。
 
2、卖方迟延履行。
 
在卖方迟延交付货物的情况下,如果买方收到了货物,要根据货物应该交付时的市场价格与实际交付的市场价的差额来计算。因为在迟延履行情况下,买方的实际损失是从履行期到实际交付货物期间所遭受的损失。
 
综上,是关于“买方有哪些义务”以及“买方不履行合同该如何赔偿”的了有关买方义务、责任的法律知识,希望对解决您的法律问题能有一定的帮助。在交易中,假如卖方迟延履行了,并且在这个迟延履行的期间,货物价格上涨了,那只要买方能证明这一点,就可以以这一最高价格为基点计算损失额。而如果作为买方的您不知道应该如何证明的话,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师为您提供有效的帮助。

 
应该如何解决买卖合同纠纷
 
买卖合同签订并生效后,买卖双方就有履行合同内容的义务,但如果一方怠于履行合同,或者是有违反买卖合同的行为,将可能会引起买卖合同纠纷,此时,当事人应该如何解决买卖合同纠纷?如果一方决定诉诸法院解决,那么买卖合同纠纷由哪个法院管辖呢?对于这些问题,下文中将一一为您进行回答。
 
一、如何解决买卖合同纠纷
 
1、协商解决
 
买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用。
 
2、仲裁解决
 
仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决买卖合同纠纷是常用的一种方式。
 
3、诉讼解决
 
当发生买卖合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多,而且这种方式效力更高。
 
二、买卖合同纠纷由哪个法院管辖
 
(一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
 
(二)因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。
 
(三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:
 
1、买卖合同履行地问题
 
(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
 
(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
 
2、承揽合同履行地为承揽方所在地;
 
3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;
 
4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;
 
5、证券回购纠纷合同履行地
 
(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;
 
(2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;
 
(四)其他由法律规定的管辖法院
 
1、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。
 
2、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
 
3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。
 
4、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
 
(五)因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
 
买卖合同纠纷发生后,当事人之间如果能协商解决自然最好,如果没有,就应该按照合同所约定的争议解决条款来解决纠纷。如果合同中约定了仲裁条款,就应申请仲裁,如果没有,当事人则应及时向法院起诉解决。在起诉时要注意收集好各方面的证据资料,写好起诉状等。其中证据的提供关系着当事人能否胜诉,赢得官司,当事人要予以重视。如果不知道具体该如何收集买卖合同纠纷的证据,就要及时向合同律师咨询,以避免在诉讼中因证据不足而败诉。

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